éligible selon conditions
de ressources.
et d’éligibilité selon plafond
de ressources en agence.
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De la volumétrie des façades harmonieuses aux couleurs rayonnantes, « Les Gourmandines » propose un cadre de vie verdoyant agrémenté d’aménagement intérieur et paysager soigné.
Tout est pensé pour le confort quotidien : balcons, terrasses, jardin aménagé, ascenseur, cellier, perspective ouverte, orientation ensoleillée, parkings privatifs, accès sécurisé, éclairage automatisé, placard entrée, séjour ouvert avec baie panoramique, cuisine aménageable en atelier, chambres spacieuses, WC suspendu, douche, salle de bain intime et décorée à votre goût, carrelage et plancher stratifié.
Une résidence, lieu de vie idéal, avec des surfaces spacieuses d’appartements qui séduisent autant les primo-accédants, les familles, les séniors et les investisseurs.
Caractéristiques de construction
- Résidence en R+2 et attique
- Façade en enduit minéral ton pierre claire / ton gris cuivré
- Toiture en tuiles terre cuite
- Construction traditionnelle en béton ou agglos
- Performance thermiques niveau RT 2012 – 20%
- Menuiseries extérieures en PVC et baie coulissante panoramique en alu laqué
- Garde-corps acier laqué
- Plancher chauffant pour les appartements en attique
- Volets roulants électriques en option
- Balcons et terrasses étanchés avec revêtements dalles sur plots
- Luminaire et prise électrique sur balcon et terrasse
- Parkings privatifs par portail sécurisé pour chaque résidence
- Éclairage commun sur détection de présence
- Pré-équipement permettant l’installation de bornes de recharge de véhicules électriques pour chaque stationnement
- Jardin d’agrément aménagé
- Accès sécurisé avec portiers interphones et vidéophone
Aménagements intérieurs
- Hall d’entrée décoré
- Ascenseurs
- Celliers intérieurs
- Porte palière sécurisée
- Menuiseries intérieures bois ou métal
- Plancher stratifié dans les chambres
- Carrelage dans les pièces de vie
- Baie coulissante panoramique en séjour balcon – terrasse
- WC suspendu et lave mains
- Salle de bain équipée avec receveur de douche extra-plat ou baignoire et faïence murale
Prestations premium
CLAUDE RIZZON PROMOTION VOUS PROPOSE UNE GAMME DE SERVICES QUE VOUS CHOISISSEZ EN OPTION* SELON VOS ENVIES ET VOTRE BUDGET.
Pour les acquéreurs résidents, c’est également l’assurance d’un syndic de copropriété expérimenté et présent à vos côtés dès votre entrée dans votre appartement. Pour les investisseurs, c’est aussi la proposition d’un locataire dès la livraison et d’une gestion garantie de votre bien.
En plus d’une décoration personnalisée, nous facilitons la pose de la cuisine avant la livraison grâce à notre partenaire.
* Prestations et services disponibles selon programme
BIEN CHEZ SOI ET PROCHE DE TOUT
Idéalement située au cœur du village traditionnel, la résidence « les Gourmandines » vous donne un accès direct aux commerces, écoles et services que propose la ville active de Woippy.
Le centre-ville de Metz est facilement accessible grâce au réseau de transport Le Met’ et aux nombreuses pistes cyclables qui relient l’ensemble de l’agglomération messine.
En quelques minutes, rejoignez les principaux quartiers de la ville, tels que le Quartier de l’Amphithéâtre, la Gare Impériale, le Centre Pompidou ou encore le centre commercial Muse.
Cette connectivité exceptionnelle entre Metz, Thionville et Luxembourg garantit une mobilité fluide, que ce soit pour vos déplacements professionnels ou pour profiter de vos loisirs.
Dans une ambiance mêlant ville et campagne entre Norroy-le-Veneur, Saulny, Lorry-lès-Metz et Devant-les-Ponts, la résidence « Les Gourmandines » est une adresse accessible facilement depuis Metz vers Semécourt, Maizières-lès-Metz et Thionville, de plus reliée à toute la Métropole par le Mettis.
Les commerces de proximité et les centres commerciaux d’Auchan Semécourt, de Carrefour Moulins-lès-Metz, Ikéa, Waves sont proches par les autoroutes A31 et A4, en liaison naturelle dans le sillon Metz, Thionville, Luxembourg vers Strasbourg et Paris. Equipements scolaires, sportifs, culturels et association de loisirs offrent à tous, jeunes, familles, séniors, les services attendus aujourd’hui d’une ville moderne et dynamique.
